Zum Verkauf steht ein geräumiges und vielseitiges Geschäftslokal im Einkaufszentrum San Eugenio, einem der belebtesten Bereiche für Einheimische und internationale Besucher. Die ausgezeichnete Lage auf Straßenebene und an einer privilegierten Ecke garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Strom von potenziellen Kunden.  

Merkmale der Immobilie:

- Gesamtfläche: 143 m² bebaut.  

- Flexibler Grundriss: Derzeit in zwei Räume unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, so dass sich der Grundriss an verschiedene Geschäftstypen anpassen lässt.  

- Große und strategische Schaufenster: Die verglaste Fassade bietet eine optimale Belichtung von der öffentlichen Straße aus, wodurch die Sichtbarkeit und die kommerzielle Wirkung maximiert werden.  

- 46 m² Terrasse: Ein Mehrwert für das Hotel- und Gaststättengewerbe, der einen idealen Außenbereich für die Kunden bietet.  

Dank seiner Lage und Struktur ist dieses Gebäude ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten, wie z.B.:  

- Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen oder Modehäuser.  

- Gastronomie und Hotellerie, mit der Möglichkeit, die Außenterrasse zu nutzen.  

- Kliniken oder Wellness-Zentren, z. B. für Schönheitspflege, Physiotherapie oder Spa.  

- Büroräume oder Coworking, dank der anpassungsfähigen Gestaltung.   

Das Einkaufszentrum San Eugenio ist eine kommerzielle Referenz in der Gegend, mit einem konstanten Besucherstrom das ganze Jahr über. Seine Nähe zu Hotels, Touristengebieten und Wohngebieten macht es zu einer außergewöhnlichen Option für jedes Unternehmen, das eine hohe Sichtbarkeit und einen großen Kundenstrom sucht.  

Diese Gewerbeimmobilie ist eine hervorragende Investition sowohl für Unternehmer als auch für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage in einer der dynamischsten Gegenden im Süden Teneriffas suchen.  

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Gemeinschaftsgebühren: €423/Monat.

IBI-Kosten: €690/Jahr.